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Bord de Marne !
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.31 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTE– Studio de standing au bord de la Marne – Pomponne
Coup de cœur assuré ! Situé dans un environnement privilégié, sur les quais de Marne à Pomponne (Quai Gaudineau), venez découvrir ce charmant studio au sein d'une résidence de standing construite en 2015, alliant confort, calme et qualité de vie.
Au 1er étage, cet appartement parfaitement agencé offre une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son agencement optimisé permet de créer facilement un véritable espace nuit tout en conservant un séjour convivial.
Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC de 6 m², moderne et fonctionnelle.
Une place de parking extérieure privative et sécurisée complète ce bien.
Idéalement situé au bord de la Marne, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour séduire.
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez votre Agent exclusif dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.
Coup de cœur assuré ! Situé dans un environnement privilégié, sur les quais de Marne à Pomponne (Quai Gaudineau), venez découvrir ce charmant studio au sein d'une résidence de standing construite en 2015, alliant confort, calme et qualité de vie.
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Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC de 6 m², moderne et fonctionnelle.
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Idéalement situé au bord de la Marne, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
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Les points forts du bien
- Face a la Marne, DPE C, résidence de standing,
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPomponne 77400
- Référence562
Détail des pièces
- ENTREE4,53 m²
- SALLE D'EAU WC6,25 m²
- SEJOUR CUISINE19,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 865 236
