Exclusivité
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Studio refait à neuf !
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 16.27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Studio de 16,17m2 entièrement refait à neuf.
Séjour de 11 m² exposé sud-est. Sans vis à vis.
Cuisine indépendante. Electricité refait, ballon d'eau chaude neuf.
Parties communes également rénovées, Ravalement aussi.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est facilement accessible et pratique pour une vie urbaine.
Beau produit d'investissement avec ces faibles charges. Vendu libre.
Boulevard commerçant à deux pas du tram T4.
Contactez notre Agent Exclusif Gwendoline LE GUEN !
Séjour de 11 m² exposé sud-est. Sans vis à vis.
Cuisine indépendante. Electricité refait, ballon d'eau chaude neuf.
Parties communes également rénovées, Ravalement aussi.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est facilement accessible et pratique pour une vie urbaine.
Beau produit d'investissement avec ces faibles charges. Vendu libre.
Boulevard commerçant à deux pas du tram T4.
Contactez notre Agent Exclusif Gwendoline LE GUEN !
Les points forts du bien
- faible charges, refait à neuf, classe C, pas de vis à vis, étage élevé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence509
Détail des pièces
- entrée1,52 m²
- séjour11,19 m²
- cuisine1,79 m²
- salle d'eau wc1,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 191 445
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 191 445
