Exclusivité
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Quelle luminosité !
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement lumineux et spacieux !
Découvrez cet appartement de 78,78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur de la verdure et une exposition sud-ouest. Avec son salon / salle à manger et ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille (3ème chambre possible) ou un couple souhaitant un espace généreux.
La pièce à vivre de 29 m² est baignée de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement ouverte ouverte sur cette pièce à vivre pourrait être totalement ouverte pour créer un espace global de plus de 35 m2 !
Les autres pièces de cet appartement à vendre ne sont pas en reste sur les surfaces. Les chambres font 12,5 m2 et 13 m2, tandis que la salle de bains mesure 7 m2. Un débarras avec branchements pour machine à laver vient compléter le tout.
Un box en sous-sol est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.
Poche de la crèche et des écoles, le centre ville et tous ses commerces sont à deux pas de l'immeuble. Question transports, le bus 147 vous dépose en 4 arrêts à la gare de Sevran-Livry (RER B et métro 16 en fin d'année). Enfin, un parc est également à proximité de ce logement.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez notre Agent Exclusif, Abdou MBOREHA, dès maintenant !
Découvrez cet appartement de 78,78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur de la verdure et une exposition sud-ouest. Avec son salon / salle à manger et ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille (3ème chambre possible) ou un couple souhaitant un espace généreux.
La pièce à vivre de 29 m² est baignée de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement ouverte ouverte sur cette pièce à vivre pourrait être totalement ouverte pour créer un espace global de plus de 35 m2 !
Les autres pièces de cet appartement à vendre ne sont pas en reste sur les surfaces. Les chambres font 12,5 m2 et 13 m2, tandis que la salle de bains mesure 7 m2. Un débarras avec branchements pour machine à laver vient compléter le tout.
Un box en sous-sol est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.
Poche de la crèche et des écoles, le centre ville et tous ses commerces sont à deux pas de l'immeuble. Question transports, le bus 147 vous dépose en 4 arrêts à la gare de Sevran-Livry (RER B et métro 16 en fin d'année). Enfin, un parc est également à proximité de ce logement.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez notre Agent Exclusif, Abdou MBOREHA, dès maintenant !
Les points forts du bien
- Grande pièce à vivre
- Lumineux
- Possibilité de 3ème chambre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1983
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence515
Détail des pièces
- Entrée6,36 m²
- Séjour19,73 m²
- Salle à manger9,48 m²
- Cuisine6,23 m²
- Chambre 112,52 m²
- Chambre 213,01 m²
- Dégagement2,02 m²
- Salle de bains / WC7,06 m²
- Débarras2,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 353 722
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 353 722
