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Terrasse privative !
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement Lumineux et Confortable - 46.44 m² avec Terrasse de 20 m2
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 46.44 m², idéal pour une vie confortable et moderne.
Construit en 2017, cet appartement de 2 pièces offre une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Profitez d'une terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce bien, le rendant parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.
Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir suite aux départs des derniers locataires, cela offre une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont le tram T4 et un supermarché à 5 minutes à pied.
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Construit en 2017, cet appartement de 2 pièces offre une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Profitez d'une terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce bien, le rendant parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.
Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir suite aux départs des derniers locataires, cela offre une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont le tram T4 et un supermarché à 5 minutes à pied.
Les points forts du bien
- Exposition sud
- Terrasse et parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVisiophone, Volets électriques
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence513
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine27,8 m²
- Chambre 111,37 m²
- Salle de bains avec WC7,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 359 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900556465
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900556465
