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Construction de 2020 !
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 05 ca
Découvrez votre havre de paix moderne et élégant.
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal. Cette magnifique propriété de 76 m², située sur un terrain de 205 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, vous serez séduit par les 34 m² du séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial.
La maison, en excellent état, se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin qui invitent à la détente et aux repas en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules.
Le standing de cette maison est indéniable, avec une toiture en tuiles plates, des ouvertures en PVC double vitrage, et un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La conformité PMR et l'assainissement conforme ajoutent une touche de sécurité et de modernité à cette propriété.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment passé sera un plaisir.
À noter : les extérieurs restent à finaliser (portail / portillon) Les autorisations administratives pour la pose d’un portail motorisé ont déjà été obtenues ; il ne restera qu’à procéder à son installation selon vos préférences.
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un collège à 15 min à pied (public ou privée). Centre ville 10 minutes à pieds.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal. Cette magnifique propriété de 76 m², située sur un terrain de 205 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, vous serez séduit par les 34 m² du séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial.
La maison, en excellent état, se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin qui invitent à la détente et aux repas en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules.
Le standing de cette maison est indéniable, avec une toiture en tuiles plates, des ouvertures en PVC double vitrage, et un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La conformité PMR et l'assainissement conforme ajoutent une touche de sécurité et de modernité à cette propriété.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment passé sera un plaisir.
À noter : les extérieurs restent à finaliser (portail / portillon) Les autorisations administratives pour la pose d’un portail motorisé ont déjà été obtenues ; il ne restera qu’à procéder à son installation selon vos préférences.
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un collège à 15 min à pied (public ou privée). Centre ville 10 minutes à pieds.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- MAISON STANDING
- AUCUN TRAVAUX INTERIEUR A PREVOIR
- TERRASSE / ESPACES VERTS
- 10 MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILE PLATE
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- Référence409
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE34,58 m²
- CHAUFFERIE BUANDERIE (L.T)3.14 m²
- WC SEPAREE AVEC LAVE MAIN1.83 m²
- DRESSING AVEC CHAMBRE 13.71 m²
- CHAMBRE 1 11.79 m²
- CHAMBRE 212.24 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC INTEGRE6.05 m²
- PALIER / DEGAGEMENT3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 511 670
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 511 670
