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Propriété avec 2 studios indépendants à 5 min de la gare de Melun
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 46 ca
À seulement 5 minutes de la gare de Melun, cette propriété indépendante avec 2 studios, sous-sol de 57 m² et terrain de 446 m²
La maison principale de 115 m2 se compose d'un double séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et deux débarras. Elle bénéficie également d’un sous-sol total de 57 m², aménagé en trois espaces : une cave, une buanderie et une cuisine d’appoint.
En plus de ces prestations, la propriété comprend deux studios indépendants de 26 m² et 28 m², idéaux pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou l’hébergement de vos proches.
Le tout est édifié sur un terrain de 446 m², offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison, bien située et pleine de potentiel, saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y vivre ou investir.
Contactez dès maintenant notre agent Arlete Damasceno au 06 83 15 66 84 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
La maison principale de 115 m2 se compose d'un double séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et deux débarras. Elle bénéficie également d’un sous-sol total de 57 m², aménagé en trois espaces : une cave, une buanderie et une cuisine d’appoint.
En plus de ces prestations, la propriété comprend deux studios indépendants de 26 m² et 28 m², idéaux pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou l’hébergement de vos proches.
Le tout est édifié sur un terrain de 446 m², offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison, bien située et pleine de potentiel, saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y vivre ou investir.
Contactez dès maintenant notre agent Arlete Damasceno au 06 83 15 66 84 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les points forts du bien
- Proximité de la gare
- Deux studios indépendants
- Sous-sol total de 57 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationDammarie-les-Lys 77190
- Référence306
Détail des pièces
- MAISON PRINCIPALE de 115.1 m2 habitables et 171.85 m2 au sol m²
- Chaufferie de 16.28 m2 m²
- Cave de 28.9 m2 m²
- Cuisine de 11.57 m2 m²
- Entrée2 m²
- Salon14 m²
- Salle à manger13.2 m²
- Cuisine14.6 m²
- Chambre 114.3 m²
- Salle de bains4.6 m²
- WC0.9 m²
- Palier0.5 m²
- Couloir1.9 m²
- Suite parentale17.4 m²
- Salle d'eau2.9 m²
- WC1.5 m²
- Chambre 316.4 m²
- Débarras5 m²
- Dégagement1 m²
- Débarras4.9 m²
- STUDIO 1 de 26.6 m2 habitables m²
- Séjour / Cuisine24.2 m²
- Salle d'eau avec WC2.4 m²
- STUDIO 2 de 28.3 m2 habitables m²
- Séjour / Cuisine16.6 m²
- Débarras8.8 m²
- Salle d'eau avec WC2.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
