Exclusivité
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A deux pas de la gare !
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 50 ca
Bienvenue dans votre havre de paix à Aulnay-sous-Bois.
Nichée dans un charmant quartier d'Aulnay-sous-Bois, cette maison individuelle de 1985, d'une surface habitable de 89 m², vous ouvre ses portes. Elle vous séduira par son potentiel et sa situation géographique. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 24 m², où vous pourrez recevoir vos proches autour d'un bon repas.
Cette maison à trois niveaux compte quatre pièces dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour votre famille. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant.
Le sous-sol, quant à lui, vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Profitez de la douceur des jours ensoleillés sur la terrasse ou laissez les enfants s'amuser dans le jardin de 250 m². Un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Située à 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.
Contactez votre Agent Exclusif, Christine NORTE, dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Nichée dans un charmant quartier d'Aulnay-sous-Bois, cette maison individuelle de 1985, d'une surface habitable de 89 m², vous ouvre ses portes. Elle vous séduira par son potentiel et sa situation géographique. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 24 m², où vous pourrez recevoir vos proches autour d'un bon repas.
Cette maison à trois niveaux compte quatre pièces dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour votre famille. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant.
Le sous-sol, quant à lui, vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Profitez de la douceur des jours ensoleillés sur la terrasse ou laissez les enfants s'amuser dans le jardin de 250 m². Un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Située à 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.
Contactez votre Agent Exclusif, Christine NORTE, dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Jardin agréable
- Rue pavillonnaire
- Proche gare
- Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol141 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1985
- CuisineAménagée
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationAulnay-sous-Bois 93600
- Référence274
Détail des pièces
- Entrée7,55 m²
- WC1,42 m²
- Cuisine11,34 m²
- Séjour24,14 m²
- Dégagement3,72 m²
- Chambre 1 au sol 10,067,05 m²
- Chambre 2 au sol 10,858,89 m²
- Chambre 3 au sol 13,8310,4 m²
- Salle de bain + WC au sol 6,835,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 149 745
