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Une Maison Familiale avec un Potentiel d'Investissement Exceptionnel
547 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 07 a
Maison Familiale à Boutigny - Une Opportunité Exceptionnelle !
Découvrez cette maison familiale en exclusivité, idéale pour une grande famille ou un investisseur !
Construite en 1993, cette propriété de 205 m² habitables sur un terrain de 700 m² offre un potentiel incroyable. Actuellement, elle se compose d'un logement principal à l'étage de 125 m² (type F5) et de deux appartements (type T2) d'environ 40 m² chacun en rez-de-chaussée.
Points Forts du Bien :
Située à Boutigny, une commune dynamique avec un golf et un centre équestre, cette maison se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Meaux et à proximité immédiate de Nanteuil-lès-Meaux et de l'autoroute A4, facilitant l'accès à Disneyland Paris et à Paris.
Pour une visite virtuelle, consultez la vidéo de ce bien sur notre chaîne YouTube "AGENT EXCLUSIF".
Pour en savoir plus, contactez votre Agent Exclusif Arlete Damasceno au 06.83.15.66.84.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans un emplacement privilégié. Visitez dès maintenant !
Découvrez cette maison familiale en exclusivité, idéale pour une grande famille ou un investisseur !
Construite en 1993, cette propriété de 205 m² habitables sur un terrain de 700 m² offre un potentiel incroyable. Actuellement, elle se compose d'un logement principal à l'étage de 125 m² (type F5) et de deux appartements (type T2) d'environ 40 m² chacun en rez-de-chaussée.
Points Forts du Bien :
- Surface et Aménagement : Possibilité de transformer le logement principal en deux appartements (type T2 et T3) pour un total de quatre logements, idéal pour un investissement locatif.
- Espace Extérieur : Terrain de 700 m² avec piscine semi-enterrée et terrasses.
- Stationnement : Garage et plusieurs places de stationnement sécurisées.
- Équipements : Compteurs divisionnaires et un DPE en classe D.
Située à Boutigny, une commune dynamique avec un golf et un centre équestre, cette maison se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Meaux et à proximité immédiate de Nanteuil-lès-Meaux et de l'autoroute A4, facilitant l'accès à Disneyland Paris et à Paris.
Pour une visite virtuelle, consultez la vidéo de ce bien sur notre chaîne YouTube "AGENT EXCLUSIF".
Pour en savoir plus, contactez votre Agent Exclusif Arlete Damasceno au 06.83.15.66.84.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans un emplacement privilégié. Visitez dès maintenant !
Les points forts du bien
- Potentiel d'investissement
- Classe énergétique en D
- Emplacement idéal
- Espaces extérieurs et commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineOui
- Surface au sol237 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMeaux 77100
- Référence259
Détail des pièces
- Un appartement de type T240 m²
- Un appartement de type T240 m²
- Un appartement de type F5, potentiel F2 et F3125 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 817 248 • RCP Allianz IARD 59661778
