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Maison à vendre, 6 pièces - Livry-Gargan 93190
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Maison familiale sans vis-à-vis !

380 000

Maison à vendre, 6 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 134.63 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a 28 ca
EXCLUSIVITÉ - Maison Familiale à Livry-Gargan (93190).

Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison de 135 m2 habitables et 224 m2 au sol, construite en 1987, vous accueille sur un terrain de 428 m².

L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée, donnant sur l'extérieur, est idéale pour partager de bons moments. Cette maison compte six pièces, dont quatre chambres spacieuses de 10 m2, 11 m2, 12 m2 et 13 m2 offrant un cadre idéal pour votre vie de famille. Les deux salles de bains et les deux WC, assurent un confort optimal. Des combles aménageables de 42m2 et un garage de 27m2 complètent cette maison.

Le jardin sans vis a vis, quant à lui, est un lieu de détente et de jeux pour toute la famille.

Pour un premier aperçu de son potentiel,  une pré-visite en vidéo de cette maison est disponible sur notre chaîne Youtube "AgentExclusif".

Vous souhaitez en savoir plus, contactez votre AGENT EXCLUSIF, Liza BÉDANT.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    224 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Référence
    240

Détail des pièces

  • Entrée / dégagement
    13,18 m²
  • WC indépendant
    1,48 m²
  • Salle de bain
    4,86 m²
  • Chambre 1
    13,35 m²
  • Buanderie
    5,41 m²
  • Cuisine
    11,18 m²
  • Salon/ Séjour
    34,39 m²
  • dégagement et couloir
    10,14 m²
  • Chambre 2
    10,75 m²
  • Chambre 3
    10,13 m²
  • WC indépendant
    1,43 m²
  • Salle de Bain
    5,20 m²
  • Chambre 4
    11,35 m²
  • Placard
    1,78 m²
  • Combles aménageables de 41,80m2
  • garage de 27,43m2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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