Maison à vendre, 5 pièces - Le Blanc-Mesnil 93150
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MAISON F4/5 EN EXCELLENT ETAT 103 m2 + DEPENDANCE AMEMAGEE 24 m2

425 000

Maison à vendre, 5 pièces - Le Blanc-Mesnil 93150
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Descriptif du bien

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 50 ca
FEELING LOFT AU BLANC-MESNIL : SUPERBE MAISON F4/5 EN EXCELLENT ETAT + DEPENDANCE AMEMAGÉE

Venez découvrir, proche de toutes sortes d'infrastructures ce bel ensemble immobilier constitué d'une maison de 103 m2 et d'une dépendance aménagée en F2 de 24 m2. Le tout sur 550 m2 de terrain.

La maison de 103 m2 se compose comme suit :

En rez-de-chaussée une véranda joliment aménagée en entrée vous amène au séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte baignée de lumière disposant d'une très belle hauteur sous plafond suite à l'ouverture des combles. Un couloir amène aux deux chambres, une salle de bains avec WC, baignoire et douche, un cellier et une salle d'eau avec WC  et à l'escalier descendant vers une chambre supplémentaire en sous-sol avec puits de lumière.

Le jardin est accessible par le devant et par une porte en arrière de la maison.
Le bien dispose d'une cave et d'un vide-sanitaire, ainsi que d'un garage avec deux accès séparés vous permettant de garer 2 voitures et de disposer de la place supplémentaire pour bricoler en tranquillité . En plus le terrain permet de stationner 2 véhicules supplémentaires sur l'avant.

La dépendance de 24 m2 se compose comme suit :

Une cuisine avec salle d'eau intégrée et espace de vie . Des WC à l'extérieur.

Ne laissez pas passer cette belle affaire à 20 minutes du centre de PARIS et contactez votre AGENT EXCLUSIF, Ute SANDER.



Les points forts du bien

  • Espace vie toit cathédrale
  • Aménagements et matières de qualité
  • Possibilité de mettre en location la dépendance
  • Electricité refaite à neuf aucune anomalie electrique dans l'espace habitation
  • Alarme Verisure
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    129 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Le Blanc-Mesnil 93150
  • Référence
    254

Détail des pièces

  • Veranda/Entrée
    9.90 m²
  • Salon/salle à manger (26.52m2) et cuisine intégré (16.61m2)
    43.13 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire et WC
    8.49 m²
  • Buanderie, cellier
    2.51 m²
  • Chambre parentale avec dressing
    15.61 m²
  • Salle d'eau
    3.09 m²
  • Chambre 2
    11.29 m²
  • chambre en sous-sol semi-encastré avec puits de lumière (11.20 m2 au sol)
    8.67 m²
  • Dépendance composée de cuisine, douche et salon/chambre; WC en extérieur
    23,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.01 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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