Maison à vendre, 10 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
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Grande Maison Familiale

2 000 000

Maison à vendre, 10 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 05 a 49 ca
À vendre - NOGENT-SUR-MARNE - Centre-Ville.

Venez découvrir cette maison de 350m2, édifiée sur 3 niveaux en 1953, sur un terrain de 549m2.

DE GÉNÉREUX ESPACES ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Cette maison entièrement rénovée en 2021 se compose comme suit :
- Au niveau principal, l'entrée desservant le séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un WC indépendant, une suite parentale de 37m2 environ avec dressing, salle de bains et WC,
- À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres et 2 salles de bains et des WC.
- Enfin, le niveau inférieur offre une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux belles pièces actuellement utilisées en salle de sport et salle de jeux et de cinéma.

Un garage fermé complète le tout.

La maison est située dans une rue au calme tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité immédiate. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, à 450 mètres, vous trouverez la station de RER Nogent-Le-Perreux (ligne E), la future ligne de métro (ligne 15) et quatre lignes de bus (120, 113, 210 et 124). Vous trouverez également à 500 mètres le marché qui anime la commune, le cinéma Royal Palace et de nombreuses infrastructures sportives.

Pour un meilleur aperçu, une vidéo est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.



 

Les points forts du bien

  • Centre-ville
  • Neuf
  • Matériaux de hautes qualités
  • Pas de vis-à-vis
  • Les volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Nogent-sur-Marne 94130
  • Référence
    184

Détail des pièces

  • entrée/séjour
    44,2 m²
  • salle à manger
    24,8 m²
  • cuisine
    27,2 m²
  • wc indépendant
    2,5 m²
  • Chambre parentale avec dressing
    21,3 m²
  • salle de bains + douche + wc (suite parentale)
    16,2 m²
  • chambre 2
    22,2 m²
  • chambre 3
    13,8 m²
  • chambre 4
    12,6 m²
  • chambre 5
    10,5 m²
  • salle de bains 2
    3,7 m²
  • salle de bain 3 + wc 3
    4,2 m²
  • dégagements et couloirs
    17,9 m²
  • salle de sport + chaufferie
    44,8 m²
  • salle de jeux/salle TV
    25,4 m²
  • chambre 6
    15,2 m²
  • salle de douche + wc 4
    15,9 m²
  • cuisine d'été
    12 m²
  • dégagements et couloir
    15,6 m²
  • garage 17,1m2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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