Appartement familial au pied des commodités…

449 000 €

Vente

Appartement

Châtillon 92320

Appartement à vendre , 5 pièces - Châtillon 92320

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Descriptif du bien

Surface : 77 m²
Pièces : 5
Ascenseur : Non

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 4/5 pièces traversant de 77,26 m² loi Carrez, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme et familiale. Vous serez séduits par sa luminosité !

Il se compose d’une entrée, d’un séjour double, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre. Aussi, une cave vient compléter ce bien et la copropriété est composée d’emplacements de stationnement libres et sécurisés.

Concernant sa localisation, ce bien se situe à proximité des écoles, des commerces, du Tramway 6 Centre de Châtillon et à deux arrêts de la ligne 13 Châtillon-Montrouge et du futur métro 15.

Enfin, pour un meilleur aperçu, une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Arlete DAMASCENO par téléphone au 06.83.15.66.84

Les points forts du bien

Spacieux
Lumineux
Exposition traversante
En retrait des nuissances sonores de la route
Proche de toutes commodités
Emplacements de stationnement libre

06 83 15 66 84

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Caractéristiques techniques

Référence
101
Localisation
Châtillon 92320
Construction
1959
Séjour
28 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
4
Étages
4
Stationnement extérieur
1
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/Collectif
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition
Traversant
Cave
Oui
Autres
Gardien, Interphone, Local à vélo

Détail des pièces

Entrée
2,37 m²
Séjour Double
28.22 m²
Dégagement
1,65 m²
Chambre 1
15,47 m²
Chambre 2
9,79 m²
Salle d'eau
3,8 m²
wc
1,04 m²
Chambre 3
9,43 m²
Cuisine
5,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3415.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884817248 • RCP Allianz IARD 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires