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Appartement familial neuf !
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT NEUF - 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 20 m2.
À vendre : à Champs-sur-Marne (77420), découvrez cet appartement de 4 pièces de 77 m².
Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée à l'Est, un dégagement, trois chambres dont une avec rangements et une autre avec une salle d'eau, une salle bains avec WC et WC indépendant. Ce T4 possède un chauffage individuel électrique.
Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble neuf de trois étages livré en 2023 et équipé d'un ascenseur. L'intérieur est totalement neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement dont une place avec la possibilité d'équipements pour véhicule électrique. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien et 4 gares à moins de 30 minutes, Gare Chelles-Gournay, Gare de Noisiel, Gare Noisy-Champs (futur ligne 15 et 16) et Gare Noisy-le-Grand Mont d'Est. Aussi, vous trouverez l'autoroute A4 à 10 minutes et de nombreux commerces et restaurants à proximité du logement.
Une vidéo de ce bien est disponible sur notre chaîne Youtube "AGENT EXCLUSIF".
Découvrez vite cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Arlete Damasceno au 06.83.15.66.84.
À vendre : à Champs-sur-Marne (77420), découvrez cet appartement de 4 pièces de 77 m².
Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée à l'Est, un dégagement, trois chambres dont une avec rangements et une autre avec une salle d'eau, une salle bains avec WC et WC indépendant. Ce T4 possède un chauffage individuel électrique.
Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble neuf de trois étages livré en 2023 et équipé d'un ascenseur. L'intérieur est totalement neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement dont une place avec la possibilité d'équipements pour véhicule électrique. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien et 4 gares à moins de 30 minutes, Gare Chelles-Gournay, Gare de Noisiel, Gare Noisy-Champs (futur ligne 15 et 16) et Gare Noisy-le-Grand Mont d'Est. Aussi, vous trouverez l'autoroute A4 à 10 minutes et de nombreux commerces et restaurants à proximité du logement.
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Les points forts du bien
- Entièrement neuf
- Excellent DPE
- Terrasse
- Localisation idéale
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Séjour22 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Coin cuisine
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChamps-sur-Marne 77420
- Référence157
Détail des pièces
- Entrée8,27 m²
- Séjour/cuisine21,87 m²
- WC1,95 m²
- Salle de bain5,68 m²
- Salle d'eau2,01 m²
- Dégagement2,54 m²
- Chambre 19,82 m²
- Chambre 212,27 m²
- Chambre 312,27 m²
- Balcon19,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 405 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 389 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
