Appartement à vendre, 4 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.33 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
À vendre : venez découvrir cet appartement 4 pièces de 76 m² situé à Livry-Gargan (93190). Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages.

L'appartement lumineux et profitant d'une vue dégagée compte une pièce à vivre de 25 m2, deux chambres de 13 et 15 m2, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparés. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il a été refait entièrement à neuf en 2019.

Parfait pour prendre l'air ou faire pousser de la ciboulette, il bénéficie aussi d'un balcon de 3 m² de surface. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur et une cave lui est également associée.

Ce bien se situe à proximité de la Mairie. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve plusieurs lignes de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Municipal Yves Montand de même qu'une bibliothèque et un conservatoire dans les environs.

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Contactez votre Agent Exclusif Sophie BERTONNIÈRE par téléphone.

Les points forts du bien

  • Vue et luminosité
  • Refait à neuf
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Référence
    239

Détail des pièces

  • Entrée
    5,19 m²
  • Cuisine
    7,36 m²
  • Cellier
    1,6 m²
  • Séjour
    24,81 m²
  • Dégagement
    2,82 m²
  • Salle d'eau
    4,75 m²
  • Chambre 1
    15,55 m²
  • Chambre 2
    13,08 m²
  • WC
    1,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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