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Vue imprenable !
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.33 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
À vendre : venez découvrir cet appartement 4 pièces de 76 m² situé à Livry-Gargan (93190). Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages.
L'appartement lumineux et profitant d'une vue dégagée compte une pièce à vivre de 25 m2, deux chambres de 13 et 15 m2, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparés. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il a été refait entièrement à neuf en 2019.
Parfait pour prendre l'air ou faire pousser de la ciboulette, il bénéficie aussi d'un balcon de 3 m² de surface. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur et une cave lui est également associée.
Il est également possible d'acquérir ce bien accompagné d'une place de parking supplémentaire.
Ce bien se situe à proximité de la Mairie. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve plusieurs lignes de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Municipal Yves Montand de même qu'une bibliothèque et un conservatoire dans les environs.
Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER par téléphone au 06.28.47.10.47.
L'appartement lumineux et profitant d'une vue dégagée compte une pièce à vivre de 25 m2, deux chambres de 13 et 15 m2, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparés. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il a été refait entièrement à neuf en 2019.
Parfait pour prendre l'air ou faire pousser de la ciboulette, il bénéficie aussi d'un balcon de 3 m² de surface. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur et une cave lui est également associée.
Il est également possible d'acquérir ce bien accompagné d'une place de parking supplémentaire.
Ce bien se situe à proximité de la Mairie. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve plusieurs lignes de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Municipal Yves Montand de même qu'une bibliothèque et un conservatoire dans les environs.
Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".
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Les points forts du bien
- Vue et luminosité
- Refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- Référence112
Détail des pièces
- Entrée5,19 m²
- Cuisine7,36 m²
- Cellier1,6 m²
- Séjour24,81 m²
- Dégagement2,82 m²
- Salle d'eau4,75 m²
- Chambre 115,55 m²
- Chambre 213,08 m²
- WC1,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
