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Duplex à vendre, 3 pièces - Noisy-le-Sec 93130
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Appartement en duplex !

242 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Noisy-le-Sec 93130
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.29 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - REFAIT À NEUF

En vente à Noisy-le-Sec (93130), venez découvrir cet appartement duplex, 3 pièces de 63,29 m2 loi Carrez, situé aux deux derniers étages d'une petite copropriété.

Cet appartement se compose comme suit :
-Au 1er étage : un séjour, une cuisine aménagée et un wc indépendant
-Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Le bien comprend également un stationnement de parking et une cave de 3,60 m2.
 
Niveau transports, il y a à proximité la station de RER Noisy-Le-Sec (ligne E), sept lignes de bus, ainsi que la station de tramway Gare de Noisy-le-Sec (ligne T1). Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.

Pour un meilleur aperçu, une vidéo est disponible sur notre chaine Youtube "Agent Exclusif".

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ?
Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92.


 

Les points forts du bien

  • En excellent état
  • Faibles charges
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Noisy-le-Sec 93130
  • Référence
    196

Détail des pièces

  • séjour
    22,36 m²
  • cuisine
    9,74 m²
  • wc
    0,42 m²
  • salle de bain/wc
    5,18 m²
  • chambre 1
    9,67 m²
  • chambre 2
    12,83 m²
  • dégagement
    3,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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